A MRV&Co (MRVE3), conglomerado que reúne as marcas MRV, Resia, Urba e Luggo, está dando mais um passo na estratégia de geração de caixa e desalavancagem da companhia. Dessa vez, a construtora pretende destravar R$ 166 milhões com a venda de imóveis da Luggo, braço que desenvolve empreendimentos para locação.
A MRV informou nesta quarta-feira (15) que assinou um memorando de entendimento com a JiveMauá para a alienação dos empreendimentos, que passarão a compor o portfólio de um fundo de investimento imobiliário (FII) que será aberto.
O ativo será constituído e gerido pela própria JiveMauá. Segundo a gestora, o acordo estabelece a potencial transação com o fundo JiveMauá Real Estate.
A expectativa é que a operação seja concluída ao longo do terceiro trimestre.
Os imóveis da Luggo e a estratégia da MRV
A transação envolve os ativos Luggo Pampulha, localizado em Belo Horizonte (MG) e que possui 118 unidades; Luggo Mauá, que fica no centro do Rio de Janeiro (RJ) e conta com 119 unidades; e Luggo Samambaia, localizado em Brasília (DF) e que tem 200 unidades.
De acordo com a MRV, além da redução da alavancagem e geração de caixa, a negociação está alinhada ao foco de simplificação operacional do grupo.
Vale lembrar que o grupo também vem se desfazendo da Resia, subsidiária focada no mercado imobiliário dos Estados Unidos e que vinha pesando no balanço da MRV.
Desde que anunciou seu plano de desalavancagem, em dezembro de 2024, o grupo informou a venda de US$ 380 milhões (cerca de R$ 2 bilhões) em ativos da Resia.
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